Gestito da MANERI
Gestione di ville · Campagna senese
Gestione di ville nella campagna senese.
La campagna intorno a Siena si estende dagli ultimi vigneti del Chianti a nord fino alle colline argillose delle Crete Senesi a sud. La nostra villa si chiama Villa L'Annesso e si trova tra i vigneti di Castelnuovo Berardenga, a 10 minuti da Siena.
- Villa: prenota qui
- 1Villa L'Annesso
- Città principali
- Siena, Castelnuovo Berardenga, Asciano, Buonconvento
- Aeroporto più vicino
- Firenze (FLR):da 1 ora e 15 minuti a 1 ora e 30 minuti in auto
Per i proprietari
Gestisco una villa nei pressi di Siena.
Nei dintorni di Siena, le tenute storiche si affiancano a casali ristrutturati negli ultimi anni, ed entrambi vengono affittati a ospiti che si aspettano standard alberghieri in una casa di campagna. Ciò che ne preserva il valore è la manutenzione effettuata prima che se ne presenti la necessità: grondaie, tegole, caldaie, pompe della piscina.
Edifici antichi
I muri in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno richiedono una manutenzione diversa rispetto a quella necessaria per una casa moderna. L'umidità e le piccole infiltrazioni sono i problemi più comuni, ma se individuati tempestivamente sono facili da risolvere senza grandi spese.
Recensioni
Una caldaia che si guasta a ottobre o una pompa che si ferma ad agosto finiscono per essere segnalate nella recensione. Le ispezioni programmate consentono di individuare la maggior parte di questi problemi prima che un ospite se ne accorga.
Vicino alla città
Gli ospiti pernottano in campagna e trascorrono le giornate a Siena, quindi ci chiedono informazioni sui parcheggi, sui ristoranti e sul Palio. Noi rispondiamo prima del loro arrivo.
Cosa possiamo fare per te
Gestione completa
Ci occupiamo noi dell'affitto e della gestione della casa: prenotazioni e prezzi, ospiti, pulizie e biancheria, manutenzione, piscina e giardino, tasse e pratiche burocratiche. Ogni mese riceverai un resoconto e un pagamento.
Come funziona la gestione →Se rimane vuotoHome Watch
Per una casa che rimane chiusa. Effettuiamo visite a cadenza regolare, inviamo un resoconto fotografico dopo ogni visita e vi contattiamo entro 24 ore se c’è qualche problema.
Richiedi un preventivo gratuito →Come funziona
Il nostro ufficio si trova a Torrita di Siena, nella stessa provincia, a sud-est della città.
Ogni casa ha le proprie liste di controllo. Le pulizie, il bucato, la piscina e il giardino sono affidati a persone del posto che conosciamo e di cui ci assicuriamo dell’affidabilità, e ogni visita si conclude con un resoconto fotografico. Qualsiasi spesa superiore all’importo concordato con voi richiede la vostra approvazione.
Il primo passo è una valutazione gratuita della tua casa. Non costa nulla e non comporta alcun impegno da parte tua.
Resta qui
La nostra villa nella campagna senese.
Ogni pagina dedicata a una villa contiene le foto, le camere, il prezzo settimanale a partire da e un modulo per richiedere le date desiderate. Confronta le ville in questa zona della Toscana.
Anche vicino a Siena
L'area
Cosa fare nei dintorni di Siena.
A sud di Siena i vigneti lasciano il posto alle Crete Senesi: colline argillose e brulle, strade bianche e casali isolati con un filare di cipressi che arriva fino alla porta.
Siena
Piazza del Campo, il duomo e il Palio, che si corre in piazza il 2 luglio e il 16 agosto.
San Galgano
Un’abbazia gotica senza tetto e, sulla collina sovrastante, la cappella rotonda di Montesiepi con una spada conficcata nella roccia.
Le Crete Senesi
Le colline argillose e le strade bianche tra Asciano e Buonconvento, che danno il meglio di sé al mattino presto.
Monte Oliveto Maggiore
Un'abbazia benedettina immersa in un bosco di cipressi, con un chiostro affrescato da Luca Signorelli e Sodoma.
A tavola
Pici, pecorino, carne di maiale di razza Cinta Senese, ribollita, panforte e ricciarelli delle pasticcerie di Siena. Il Chianti Classico viene prodotto appena a nord della città, mentre il Brunello a meno di un’ora a sud.
Come arrivare
L'aeroporto di Firenze dista da 1 ora e 15 minuti a 1 ora e 30 minuti in auto, quello di Pisa circa 1 ora e 45 minuti. Siena ha una stazione ferroviaria, ma per visitare la campagna è necessaria un'auto.
Da Villa L'Annesso, in auto
- Siena
- 10 min
- Aziende vinicole del Chianti
- 15-40 min
- Montalcino
- 50 min
- San Gimignano
- 1h 00
- Aeroporto di Firenze (FLR)
- 1h 30
Domande
Domande sulla campagna senese.
C'è qualcosa a cui non abbiamo risposto? Scrivici o inviaci un messaggio su WhatsApp.
Cosa sono le Crete Senesi?
Le colline argillose a sud-est di Siena, nei dintorni di Asciano e Buonconvento. Gli alberi sono pochi, quindi le colline appaiono spoglie e cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni: verdi in primavera, dorate dopo il raccolto, grigie una volta arati i campi.
Quanto dista Siena dalla villa?
Villa L'Annesso dista circa 10 minuti in auto da Siena. La maggior parte della campagna che circonda la città si trova a una distanza compresa tra i 15 e i 30 minuti.
Quando si svolge il Palio?
Due volte all'anno, il 2 luglio e il 16 agosto, in Piazza del Campo. I posti a sedere nelle tribune vanno a ruba; stare in piedi al centro della piazza è gratuito.
Vivo all'estero. Potete occuparvi della mia casa vicino a Siena anche se io non ci sono?
Sì. La maggior parte dei proprietari con cui collaboriamo vive all’estero. Ci occupiamo noi degli ospiti, delle pulizie, della manutenzione e delle pratiche burocratiche in Italia, e tu ricevi un resoconto ogni mese.
Dove operiamo
Gli altri settori di cui ci occupiamo.
Le nostre ville si trovano in nove località della Toscana, tutte gestite da un unico ufficio con sede a Torrita di Siena. Attualmente stiamo inserendo nel nostro portafoglio ville sulla costa, a Forte dei Marmi.
- 1Le colline di LuccaTriano
- 2Campagna fiorentinaVilla Aurora
- 3Campagna pisanaVilla Fecciano
- 4ChiantiMontelodoli
- 5ValtiberinaPoggio alla Fame
- 6Campagna senese Ti trovi quiVilla L'Annesso
- 7ValdichianaVilla Petroio
- 8Val d'OrciaPoggio alla Famina
- 9Campagna di VolterraPieve di Ponsano
- 10Forte dei MarmiAlla scoperta delle ville
- Ville da prenotare
- Non ci sono ancora ville in elenco
- Il nostro ufficio
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