Per i Proprietari
Possedete una villa o una casa vacanza in Toscana e desiderate che sia gestita con standard elevati e chiara responsabilità?
Maneri è pensata per i proprietari che cercano un sistema professionale, risposte rapide, interventi documentati e un'esperienza per gli ospiti in linea con le aspettative di lusso.
Standard di alta qualità, esecuzione documentata, responsabilità chiara.
Maneri è pensato per i proprietari che considerano la casa come un bene patrimoniale, non come un progetto secondario. Gestiamo in modo controllato le attività di pulizia, manutenzione, esperienza degli ospiti e rendicontazione.
La maggior parte dei problemi sono strutturali, non "sfortuna".
Le prestazioni di lusso si basano sulla coerenza. Noi sistemiamo i sistemi alla base dei risultati.
Liste di controllo dettagliate, fatturato verificato, team responsabili.
Routine di preparazione, piani di assistenza stagionali, flusso di intervento rapido.
Tracciamento delle cause alla radice, controllo dei fornitori, correzioni documentate anziché soluzioni provvisorie.
Chiarire ambiti, tempistiche, follow-up e prove di completamento.
Gestione rapida e tranquilla con risoluzioni documentate e visibilità per il proprietario.
Report mensili, registro degli interventi, ripartizione dei costi, approvazioni quando necessario.
Posizionamento che regge nella realtà.
Il lusso non è un filtro o uno slogan. È prontezza operativa: dettagli, rapidità e coerenza. Allineiamo presentazione, standard e percorso dell'ospite affinché le aspettative corrispondano alla realtà.
- Presentazione e aspettative degli ospiti
- Prontezza operativa (forniture, ricambi, manutenzione)
- Strategia stagionale e qualità delle prenotazioni
- Prenotazioni dirette quando la proprietà lo consente
Un sistema operativo completo, non una generica "gestione".
Progettato per ville e case vacanza dove gli standard devono rimanere elevati per tutta la stagione.
- Operazioni incentrate sul proprietario e responsabilità
- Turnover, ispezioni, protocolli di preparazione
- Coordinamento dei fornitori ed escalation
- Liste di controllo dettagliate e controllo qualità
- Costante fatturato durante tutta la stagione
- Presentazione di alta qualità per aspettative di lusso
- Controlli preventivi per ridurre i guasti
- Interventi documentati e follow-up
- Responsabilità del fornitore e prova di completamento
- Standard pronti per gli ospiti, non minimi indispensabili
- Pianificazione stagionale e intervento rapido
- Routine visibili che proteggono le recensioni
- Comunicazione veloce e tranquilla
- Gestione dei problemi con risoluzioni documentate
- Protezione della revisione tramite esecuzione
- Report mensili e ripartizione dei costi
- Registro degli interventi con foto, se pertinente
- Chiarezza su cosa è successo e perché
Come funziona l'onboarding
Un processo trasparente, aspettative chiare e standard definiti fin dal primo giorno.
Copertura dell'area, accesso, rete di fornitori e standard richiesti per la tua abitazione.
Verifica dello stato di preparazione dell'immobile: pulizie, forniture, impianti, punti critici di manutenzione.
Liste di controllo, ambiti di competenza dei fornitori, procedure di controllo qualità, flusso di comunicazione e reporting.
Turnover, ispezioni, interventi rapidi, esperienza degli ospiti, ottimizzazione continua.
Se non siamo in grado di mantenere gli standard Maneri nella vostra zona, preferiamo rifiutare piuttosto che compromettere la qualità. Il lusso deve essere reale, coerente e garantito.
Reportistica verificabile
Non aggiornamenti generici. Chiara visibilità su ciò che accade nella tua proprietà.
Una panoramica chiara delle entrate, dei costi e dei punti salienti delle operazioni.
Cosa è successo, quando, chi se ne è occupato e stato di completamento.
Ambito, follow-up e verifica. Nessun lavoro invisibile.
Controlli sul fatturato e punti ricorrenti monitorati durante la stagione.
Domande che i proprietari si pongono prima di cambiare
Risposte brevi e chiare. Se desideri maggiori dettagli, possiamo fornirti tutte le informazioni necessarie durante una telefonata.
Gestite solo ville di lusso?
Come fai a mantenere una pulizia costante della casa?
Come gestite la manutenzione?
I proprietari approvano i costi?
Puoi aiutarmi con il posizionamento e le inserzioni?
Quali aree coprite?
Se desideri standard di alta qualità, dovremmo parlare.
Indicaci dove si trova l'immobile e quali sono le tue aspettative. Ti daremo una risposta diretta sulla fattibilità.