La villa più vicina a noi
Gestione di ville · Forte dei Marmi
Gestione di ville a Forte dei Marmi.
Forte dei Marmi è la località balneare situata all’estremità settentrionale della Versilia, ai piedi delle Alpi Apuane. Non gestiamo ancora nessuna villa in questa zona; stiamo però iniziando ad acquisire proprietà su questa costa. La nostra villa più vicina è Triano, sulle colline sopra Lucca, a circa 40 minuti di distanza.
- Ville presenti finora
- 0In questo momento stiamo acquistando case su questa costa
- Città principali
- Forte dei Marmi, Pietrasanta, Seravezza, Camaiore
- Aeroporto più vicino
- Pisa (PSA),a circa 40 minuti di auto
Per i proprietari
Gestire una villa sulla costa.
Una villa a Forte dei Marmi realizza la maggior parte dei propri ricavi annuali in una breve ma intensa stagione estiva. Gli ospiti pagano prezzi elevati per quelle settimane e valutano la struttura alla luce dei migliori hotel della costa.
Una stagione breve
Dato che la maggior parte delle entrate arriverà nel giro di poche settimane, la casa deve essere pronta prima della prima prenotazione: piscina aperta, siepi potate, aria condizionata revisionata, arredi da esterno sistemati e puliti.
Beach club
Gli ospiti si aspettano di avere a disposizione un lettino e un ombrellone presso un beach club per tutta la durata del soggiorno, e spesso anche un tavolo per la cena. A luglio e agosto questi servizi vanno a ruba, quindi vengono prenotati insieme alla villa.
Aria di mare
Il sale consuma il metallo, i mobili da esterno e gli impianti di climatizzazione più rapidamente che nell’entroterra, e i giardini sabbiosi si seccano in fretta. Una casa al mare richiede controlli più frequenti.
Cosa possiamo fare per te
Gestione completa
Ci occupiamo noi dell'affitto e della gestione della casa: prenotazioni e prezzi, ospiti, pulizie e biancheria, manutenzione, piscina e giardino, tasse e pratiche burocratiche. Ogni mese riceverai un resoconto e un pagamento.
Come funziona la gestione →Se rimane vuotoHome Watch
Per una casa che rimane chiusa. Effettuiamo visite a cadenza regolare, inviamo un resoconto fotografico dopo ogni visita e vi contattiamo entro 24 ore se c’è qualche problema.
Richiedi un preventivo gratuito →Come funziona
Stiamo iniziando a gestire le nostre prime case su questa costa. Per ogni nuova villa, Niccolò Bartoli, fondatore di MANERI, effettua personalmente la prima visita e rimane il referente diretto del proprietario fino alla fine della prima stagione.
Ogni casa ha le proprie liste di controllo. Le pulizie, il bucato, la piscina e il giardino sono affidati a persone del posto che conosciamo e di cui ci assicuriamo dell’affidabilità, e ogni visita si conclude con un resoconto fotografico. Qualsiasi spesa superiore all’importo concordato con voi richiede la vostra approvazione.
Il primo passo è una valutazione gratuita della tua casa. Non costa nulla e non comporta alcun impegno da parte tua.
Soggiorna nelle vicinanze
Qui non c'è ancora nessuna villa .
Al momento non abbiamo ville disponibili a Forte dei Marmi. La casa più vicina che potete prenotare tramite noi è Triano, sulle colline sopra Lucca, a 40-45 minuti dalla spiaggia di Forte dei Marmi. Nella pagina dedicata a ciascuna villa troverete le foto, le camere, il prezzo settimanale a partire da e un modulo per richiedere le date desiderate.
L'area
Forte dei Marmi e la Versilia.
La città prende il nome dal suo piccolo forte del XVIII secolo e dal marmo delle Alpi Apuane che veniva spedito proprio da questa spiaggia. Oggi è una località caratterizzata da stabilimenti balneari, negozi e ville nascoste dietro alte siepi.
I beach club
La spiaggia è suddivisa in bagni, ciascuno con le proprie file di ombrelloni, cabine e ristorante. Molte famiglie prenotano lo stesso bagno da anni.
Pietrasanta
Una piccola cittadina ricca di botteghe di marmo e bronzo, con gallerie e sculture nella piazza principale.
Il mercato
Un grande mercato settimanale nel centro di Forte dei Marmi, famoso per l'abbigliamento e gli articoli in pelle.
Le Alpi Apuane
Passeggiate sulle montagne alle spalle della costa e visite alle cave di marmo sopra Carrara, a circa 30 minuti a nord.
A tavola
Pesce e frutti di mare, spaghetti alle arselle (le piccole vongole di questa costa), cacciucco e lardo di Colonnata proveniente dalle colline marmoree che sovrastano Carrara.
Come arrivare
L'aeroporto di Pisa dista circa 40 minuti in auto, quello di Firenze circa 1 ora e 30 minuti. I treni della linea costiera fermano a Forte dei Marmi-Seravezza-Querceta e a Pietrasanta.
Da Triano, la nostra villa più vicina, in auto
- Forte dei Marmi
- 40-45 min
- Costa della Versilia
- 30-40 min
- Lucca
- 15-20 min
- Pisa e l'aeroporto
- 30-40 min
Domande
Domande su Forte dei Marmi.
C'è qualcosa a cui non abbiamo risposto? Scrivici o inviaci un messaggio su WhatsApp.
MANERI gestisce già delle ville a Forte dei Marmi?
Non ancora. Stiamo iniziando a gestire le nostre prime case sulla costa della Versilia. La villa più vicina che abbiamo al momento è Triano, sulle colline sopra Lucca, a circa 40 minuti di distanza.
Che tipo di case gestite in riva al mare?
Ville vicine alla spiaggia e al centro città, affittate per soggiorni brevi in estate, e seconde case che rimangono vuote per una parte dell’anno e necessitano di controlli.
Quando potrà iniziare la gestione?
Di solito da 2 a 4 settimane dalla prima chiamata, a seconda delle condizioni dell'immobile e della stagione. Per un affitto estivo, è meglio iniziare per tempo: le foto, l'annuncio e i prezzi devono essere pronti con largo anticipo rispetto all'inizio della stagione.
Possiamo prenotare una villa a Forte dei Marmi tramite voi?
Non ancora. Se desiderate soggiornare vicino alla costa, Triano dista dai 30 ai 40 minuti dalle spiagge della Versilia e possiamo prenotarvi un beach club.
Dove operiamo
Gli altri settori di cui ci occupiamo.
Le nostre ville si trovano in nove località della Toscana, tutte gestite da un unico ufficio con sede a Torrita di Siena. Attualmente stiamo inserendo nel nostro portafoglio ville sulla costa, a Forte dei Marmi.
- 1Le colline di LuccaTriano
- 2Campagna fiorentinaVilla Aurora
- 3Campagna pisanaVilla Fecciano
- 4ChiantiMontelodoli
- 5ValtiberinaPoggio alla Fame
- 6Campagna seneseVilla L'Annesso
- 7ValdichianaVilla Petroio
- 8Val d'OrciaPoggio alla Famina
- 9Campagna di VolterraPieve di Ponsano
- 10Forte dei Marmi Ti trovi quiAlla scoperta delle ville
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- Il nostro ufficio
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