Area esterna a bordo piscina con piscina, sedie a sdraio e cucina esterna in legno con tettoia, affacciata su un pittoresco villaggio collinare sotto un cielo azzurro e limpido.

VILLA

PETROIO

Villa Petroio è immersa tra gli ulivi con vista aperta sul borgo medievale di Petroio, vicino a Sinalunga (SI).
Dispone di una grande piscina privata, cucina all'aperto e zona pranzo.
All'interno ci sono diverse camere da letto e zone giorno, perfette per famiglie o gruppi.
Una base confortevole per godersi la privacy e la campagna toscana.

  • Una camera da letto minimalista con un grande letto, cuscini bianchi, coperta grigia, testiera in legno, piccole lampade da lettura nere, una finestra con vista sugli alberi verdi e un appendiabiti con camicie bianche.

    La villa dispone di 7 camere da letto, 7 bagni e 4 cucine.

  • Bagno minimalista con lavabo in cemento, rubinetto a parete e doccia walk-in con pareti rivestite in piastrelle a nido d'ape e soffione a pioggia.

    Tre delle cucine sono interne, mentre la quarta è a bordo piscina ed è dotata di piani cottura a induzione, lavello, minibar e prese di corrente per gli elettrodomestici.

  • Un ampio soggiorno con un divano componibile in pelle marrone in primo piano e un tavolo da pranzo con sedie sullo sfondo. La stanza presenta porte ad arco, travi in legno a vista e luce naturale che entra dalle finestre. L'arredamento minimalista comprende opere d'arte incorniciate e scaffali con libri e oggetti decorativi.

    Gli ampi spazi comuni interni ed esterni lo rendono perfetto per famiglie o gruppi.

  • Accogliente camera da letto con pareti beige, un grande letto con lenzuola e cuscini bianchi, un piccolo tavolino nero e un lavandino con una vasca circolare su un supporto di legno vicino a una piccola finestra sotto un soffitto spiovente in legno.

    Progettato per il comfort e costruito per stare insieme.

Tutte le foto che avete visto sono rendering, trovate la galleria qui sotto.

Una ristrutturazione completa è prevista dalla fine del 2025 fino alla metà del 2026. La casa diventerà una delle proprietà più ambite di tutta la Toscana.

Soggiorno con divano componibile in pelle marrone, porte ad arco, tavolo da pranzo con sedie, librerie e vari oggetti decorativi, illuminato da luce naturale e lampade da terra.
Soggiorno con ampio divano componibile in pelle, finestra ad arco, camino in pietra e moderni apparecchi di illuminazione.
Bagno moderno con doccia walk-in con piastrelle verdi, lavabo in pietra su piano in legno, ampia finestra con vista sul verde e WC sullo sfondo.
Un bagno con doccia in vetro con pareti rivestite di piastrelle smerlate, una finestra, un mobile lavabo in legno con lavandino bianco e un portasciugamani riscaldato.
Bagno minimalista con lavabo in pietra su mobile in legno, rubinetto a parete, WC e cabina doccia con piastrelle esagonali e soffione a pioggia.
Bagno moderno con WC bianco, box doccia in vetro con piastrelle blu e lavabo in pietra su piano in legno.
Camera da letto con letto a baldacchino in metallo nero, biancheria da letto bianca, cuscini, un piccolo tavolino nero, lampade a sospensione, una panca in legno e un appendiabiti indipendente con una camicia beige.
Camera da letto con letto verde, cuscini beige e copriletto beige, due lampade da lettura nere fissate alla parete e un armadio aperto con camicie bianche appese a grucce di legno.
Una camera da letto minimalista con un letto in legno e biancheria da letto bianca. Ci sono due piccole lampade da lettura nere fissate alla testiera, con pile di libri sotto ciascuna lampada. A sinistra, un appendiabiti con camicie bianche appese e due cassetti.
Una camera da letto accogliente con un grande letto, biancheria da letto bianca e cuscini. La stanza ha un soffitto spiovente in legno con travi a vista, una piccola finestra e un arredamento minimalista. C'è un piccolo tavolino accanto al letto e un lavabo rustico su un supporto in legno vicino alla finestra.
Una camera da letto minimalista con un letto, una testiera color pastello, biancheria da letto beige e cuscini bianchi. Accanto al letto c'è un piccolo tavolino rotondo nero. Si vedono un soffitto in legno con travi a vista e un appendiabiti con camicie beige.
Una camera da letto minimalista con letto, finestra, appendiabiti, lavandino in pietra, specchio e piccolo comodino in tonalità neutre.
Cucina moderna con mobili in legno, bancone per la colazione con quattro sgabelli, lampade a sospensione e vista sull'esterno attraverso le porte in vetro.
Una zona pranzo con un tavolo rettangolare in legno circondato da dieci sedie verde chiaro in una stanza luminosa e ariosa. C'è una credenza nera con libri e un vaso con fiori bianchi contro la parete di fondo, che presenta opere d'arte incorniciate tra cui un cactus e
Cucina moderna con mobili in legno e isola in marmo, lampade a sospensione nere, scaffali aperti con piatti, piano di lavoro con lavello, fornelli e utensili da cucina, e zona pranzo con sedie e divano sullo sfondo.

Villa Petroio nel 2026

La proprietà è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa con un investimento di quasi 600.000 euro. Una volta terminata, disporrà di 7 camere da letto completamente rinnovate, 6 delle quali con bagni privati nuovissimi dotati di eleganti docce in vetro. In grado di ospitare da 14 a 20 persone, ogni dettaglio è stato migliorato (pavimenti, pareti e interni) e sono stati aggiunti spazi di nuova concezione e tocchi moderni in tutta la struttura. Tra gli elementi di spicco figurano un camino sospeso nel soggiorno e infissi e finestre completamente nuovi in tutta la proprietà. Questa trasformazione renderà la villa una delle case più belle dell'intera regione.

  • 7 camere da letto, 6 delle quali con bagno privato nuovo. Tutte con tocchi moderni, letti nuovi e finestre apribili.

  • 6 dei 7 bagni sono privati, con grandi porte in vetro, docce, tocchi moderni, lavandini in resina e mezze pareti.

  • Due dependance vicino alla casa principale, anch'esse in fase di ristrutturazione, sono il luogo perfetto per ospitare quattro o più persone nella proprietà.

Una piscina con sedie a sdraio bianche su una terrazza in pietra, circondata da alberi rigogliosi e rustici edifici in pietra sotto un cielo azzurro e limpido.

Villa Petroio, luglio 2025 - I lavori esterni sono stati completati nel giugno 2025, con la realizzazione di un campo da bocce, una piscina ultramoderna e nuovissime sedie a sdraio con materassini. All'esterno è presente anche un minibar, con la possibilità di portare fuori piastre a induzione e tutto il necessario per cucinare all'aperto e godersi una cena a bordo piscina.

Vendita 2026

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I prezzi partono da € 2.200 a notte, a partire da giugno. Di seguito è riportato il calendario con le tariffe per notte per il prossimo anno.

Giugno 2026 - € 2.200 a notte (fine settimana +18%)

Luglio 2026 - € 3.200 a notte (nessun aumento per il fine settimana)

Agosto 2026 - € 3.400 a notte (nessun aumento per il fine settimana)

Settembre 2026 - € 2.400 a notte (fine settimana +12%)

Ottobre 2026 - € 2.000 a notte (fine settimana +15%)

Le tariffe speciali per le diverse festività includono:

Ponte del Giorno della Repubblica - € 2.500 a notte (dal 1° giugno al 3 giugno)

Palio di Siena - € 3.700 a notte (dal 1° al 3 luglio)

Ferragosto/Palio di Siena 2 - €4.000 a notte (dal 14 al 17 agosto)

Weekend di Halloween - € 2.100 a notte (30 e 31 ottobre)

*Ogni ospite di età superiore ai 14 anni aggiunge 50 € a notte per ospite. Spese di pulizia di 500 € non è inclusa nel prezzo. La tassa di soggiorno di € 0,80 a persona a notte, fino a un massimo di 5 notti, non è inclusa nel prezzo.

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