Possiamo investire nella tua villa prima che arrivino i ricavi.
Alcuni interventi di ristrutturazione vanno ben oltre il semplice miglioramento estetico. Aumentano la percezione della qualità, valorizzano le immagini fotografiche, arricchiscono l’esperienza degli ospiti, consentono di applicare tariffe per notte più elevate e migliorano il posizionamento futuro. Per alcune ville selezionate, Maneri può anticipare tale investimento, gestire l’intero processo e recuperare semplicemente l’importo esatto a fine mese (con possibilità di rateizzazione) dai ricavi della struttura, senza interessi, ricarichi, spese di consegna o costi di coordinamento.
Può migliorare l'identità visiva del giardino, offrire agli ospiti un'esperienza serale e, nel contesto giusto, contribuire ad aumentare il ricavo per notte.
È un vantaggio immediato per il proprietario e aumenta il valore della villa nel tempo.
Non è richiesto alcun pagamento anticipato
In questo modo eviti di pagare immediatamente per gli upgrade che potrebbero già essere recuperabili tramite le prenotazioni da noi gestite nello stesso periodo.
Senza interessi e senza ricarichi
Non ricaviamo alcun guadagno dall'anticipo in sé. Lo scopo è quello di rafforzare il valore dell'immobile, non di creare un prodotto finanziario.
Maggiore percezione di lusso
Basta un solo elemento esterno ben scelto per conferire un tocco di classe in più alle fotografie, all'esperienza degli ospiti e alla qualità dell'annuncio.
Gestito interamente da Maneri
Ci occupiamo di coordinare gli ordini, gli orari dei corrieri, il ritiro o la consegna, il posizionamento, lo smaltimento degli imballaggi e tutte le pratiche di cui il proprietario dovrebbe altrimenti occuparsi.
Un aggiornamento strategico, gestito dall'inizio alla fine.
Ogni investimento viene esaminato prima di essere approvato.
Questa opzione non è automatica ed è riservata alle proprietà per le quali tale miglioramento riveste un’importanza strategica. L’importo che siamo disposti ad anticipare dipende dalle prenotazioni già effettuate per la villa, dal potenziale della tariffa giornaliera, dalla domanda prevista e dal posizionamento complessivo a lungo termine.
I piccoli dettagli possono rendere una villa più accogliente. Quelli giusti possono fare la differenza.
Piscina e comfort all'aperto
Lettini di alta qualità, ombrelloni, tavolini, dettagli morbidi a bordo piscina e un design più curato nell'area della piscina.
Esperienza in giardino
Bracieri portatili, eleganti angoli con braciere, gruppi di sedute, lanterne e zone create appositamente per creare un'atmosfera serale suggestiva.
Ristorazione e ospitalità
Postazioni barbecue, miglioramenti all’allestimento della sala da pranzo, dettagli per il servizio all’aperto e un arredamento incentrato sull’ospitalità che rende benissimo nelle foto.
Dettagli di lusso
Arredi selezionati con cura, elementi decorativi da giardino, punti focali visivi e oggetti scelti con attenzione che contribuiscono a conferire all'immobile un'aria più raffinata e curata nei dettagli.
Guarda quanto velocemente un buon aggiornamento potrebbe ripagarsi.
Questo è solo un semplice esempio per illustrare il ragionamento. L'approvazione dipende sempre dalle prestazioni effettive della villa, dalle prenotazioni esistenti, dalla domanda futura e dal potenziale di prezzo.
Nessun costo aggiuntivo nascosto sull'anticipo.
Valutiamo insieme se la vostra villa soddisfa i requisiti per un intervento di valorizzazione strategica iniziale.
L'importo che siamo disposti ad anticipare si basa sempre sul valore effettivo dell'immobile, sulle prenotazioni già confermate, sulla probabile domanda futura e sulla capacità stimata di sostenere una tariffa giornaliera più elevata dopo la ristrutturazione.